パラドール伏見桃山グランプレイス

  • 京都府京都市伏見区奉行前町

  • / 桃山御陵前駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 5階建 / 82戸 / RC造

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3階 / 72.09㎡の場合

相場
4,052万円
56.2万円/㎡
2,939
3,681
4,423
5,165
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,423万円
51.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月3日
パラドール伏見桃山グランプレイス
4,660万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 72.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/294,660万円68.4万円1階 68.15㎡ 3LDK東
2025/04/294,660万円64.6万円3階 72.09㎡ 3LDK南
2025/02/174,980万円72.3万円3階 68.92㎡ 3LDK南
2025/01/274,980万円61.5万円2階 80.91㎡ 3LDK東
2025/01/214,980万円61.5万円2階 80.91㎡ 4LDK東
2024/10/065,180万円75.2万円3階 68.92㎡ 3LDK南
2024/07/225,580万円69.0万円2階 80.91㎡ 3LDK東
2024/04/014,450万円65.0万円3階 68.51㎡ 3LDK東
2024/02/174,650万円67.9万円3階 68.51㎡ 3LDK東
2023/12/014,680万円65.1万円2階 71.92㎡ 3LDK南西
2023/11/264,980万円72.7万円3階 68.51㎡ 3LDK東
2023/11/254,800万円66.7万円2階 71.92㎡ 3LDK南
2023/10/143,780万円63.3万円4階 59.67㎡ 2LDK西
2023/09/034,800万円66.7万円2階 71.92㎡ 2LDK+S南
2023/06/045,140万円75.0万円3階 68.51㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.7万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29パラドール伏見桃山グランプレイス
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅4分 4,660万円64.6万円72.09㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年82戸RC
2024/11/04オルフェアライフ伏見稲荷
京都市伏見区深草平田町
伏見稲荷駅5分 3,599万円59.8万円60.18㎡2LDK6階 / 6階建 西2014年32戸RC
2025/05/18グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 4,280万円59.0万円72.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2020年71戸RC
2025/08/03パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都市伏見区深草池ノ内町
藤森駅9分 3,900万円56.1万円69.55㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年119戸RC
2025/07/14パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.9万円70.75㎡3LDK3階 / 7階建 -2016年47戸RC
2025/03/18プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 3,580万円51.0万円70.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2025/07/05パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 3,980万円49.1万円81.04㎡4LDK3階 / 7階建 東2014年108戸RC
2024/03/13パデシオン伏見墨染II番館
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅4分 4,380万円53.3万円82.24㎡3LDK3階 / 7階建 北東2018年46戸RC
2025/05/27プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK7階 / 7階建 南2014年75戸RC
2025/02/17エスリード伏見丹波橋
京都市伏見区堀詰町
丹波橋駅6分 5,680万円64.6万円87.87㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%下落、京都市伏見区では4.5%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
京都府
64.5万円/㎡
前年比-1.1%
京都市伏見区
56.3万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名パラドール伏見桃山グランプレイス
所在地京都府京都市伏見区奉行前町
交通桃山御陵前駅徒歩4分
築年月2015年
階数5階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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